业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
装修报价注意事项有哪些?
答,一、房屋装修前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及房屋装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备:一般来说,家居装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
五、专业知识准备:在房屋装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
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装修报价常见的几个注意事项不得不防
对于装修报价,大家还是要引起一定的重视。如果是装修小白的话,难免会落到任人宰割的地步,花了大把的钱不说,还各种糟心。很多装修公司报价会有很多水份,常见的就是一个项目拆成几个项目来报价,总而言之,跟装修有关的陷阱可以说是防不胜防,但又不得不防。家装行业公司数量众多,各装修公司的实力和信誉又参差不齐,要想不被坑,大家还是很有必要了解一下有关装修报价方面的小知识。下面小编就简单叙述下装修报价常见的几个注意事项,希望能够帮到你们。一、拆项
把一个项目拆分成几个项目来报价,每一项的单价低了,可总价却上去了。举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报。乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,本来只能报20元/平米左右的乳胶漆项目通过这种猫腻,分成几项报,的总价可能会高于30元/平米,业主还看不出来。
二、列项打包
在预算表中可以经常看到这样以“项”为单位的报价,个人认为这种报价不可取,往往一些工艺不复杂,材料品种不多的项目经他们这么一报价,价格一下就上去了不少。其实这些项目还是可以再细分成一个个小项的,比如石膏板造型平米,墙纸平米但也不是说报价单中出现以“项”为单位的施工项目都不合理,比如说卫生间包下水管,门安装的收费都是以“项”为单位的,这些项目都是常规施工项目,每根下水管的包覆,每个门的安装所需的材料以及人工都大体相当,没必要再细分,所以就以“项”为单位了。
三、后期增项
故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。故意漏掉的都是些不被注意的小项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。
以上就是小编为你分享的装修报价常见的几个注意事项,希望对你有所帮助。如果想要了解更多装修报价常见问题事项的相关信息,请继续关注。
装修公司的装修报价要注意哪些地方?
同一所房子,不同家装公司的报价可能会很悬殊,提醒所以消费者在核实装修报价时要谨慎,尤其要注意有些装修公司中的“加法”、“减法”、“分项计算”等方面。“加法”:有些装修公司在初期报价很低,但在与消费者签订装修合同后往往又会出现很多增项,有些甚至是故意产生的丢、漏项。如本来谈好的内容消费者没有注意到,在合同中并没有注明,等到工程竣工时,才发现增加了很多内容,花销也随之增加。最常见的“加法内容”有在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度。
“减法”:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题却少有留意。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
“分项计算”:有些公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。但中间却可能存在“猫腻”,如做门套时,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,有些公司往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多,更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。