许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。
装修房子应该怎么选择装修公司
怎样选择家装公司?以下几个方面可以参考----一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:
公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
二、到那里去找可信赖的家装公司?
如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择:
1、通过朋友的介绍;2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。
三、参观样板房有多大意义?
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。
四、如何考察装潢公司的专业水平?
这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作?
在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。
六、如何利用合同维护自己利益?
在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。
七、如何不在合同上吃亏?
家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
八、如何确认图纸比例尺寸要素?
图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
九、如何确认施工工艺要素?
明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
怕被装修公司坑?三招教你精明选装修公司!
大家都知道,从拿到自己的房子距离能够住进理想的房子,就只差一个装修的距离。但是在装修之前,我们是不是就以为只要精打细算,就可以把家装修好?你错了!如果没有选择一家好的装修公司,装修的过程中你将会处处遇坑!那么装修公司应该怎么选呢?一般大家都会这么跟你说...
首先你需要有火眼金睛,先查查你想要找的装修公司有没有“有关部门”给的合法执照。因为,只有拥有执照的企业,才代表这个企业是合法注册的,才能够在你装修遇到问题的时候,起码不用担心这个装修公司会“携款逃跑”。
第二,大家会让你查验装修公司的资质。凡是经过政府管理部门,建委或者建设局核准的装修公司都会有一份正式的资质证书。划重点!这份资质证书主要证明的是:这个企业最高能承担什么样的工程。
最后是看看公司的场地和人员。毕竟“好马配好鞍,好贱配好鞘”,如果一个装修公司真的够好,工作人员素质真的够棒,那么这个公司的门面和工作人员的素质礼仪也不会差到什么程度。
但是,装修公司的“精明”之处在于,“一般人”说的点,都能够找到“破解方式”
首先,对于证照的注册资金问题,其实很多中介可以帮助装修公司解决。尽管注册资金越多,中介收取的费用也就越高,但费用与需要实际投入的资金两者相差总是很悬殊的。
第二是关于公司的资质问题。装修公司的资质其实可以通过承包部门或临时挂靠解决,如果作为外行人士,一般人是看不出临时挂靠和正式的资质证书的区别。
最后关于公司场地和人员的问题就更好解决了,演戏都能找临时演员,装修公司还不能找临时人员嘛?
所以说本来一些合情合理的常规做法,到了装修行业,可能就不一定有效了。
所以,我们到底要怎么选装修公司呢?划重点!!
第一,例行规范还是要照做的,毕竟规范的东西该检查还是得检查。当然在检查的同时,自己也应该多加一个心眼,去判断看到的资质是否正规,公司的人员是否真诚。
第二,我们可以参观你选择的装企的样板房,参观样板房的目的不是为了听装企在“吹嘘”自己的手艺有厉害,而是想认真的听听其他客户的意见,毕竟客户的意见一般都比较中肯,很少有装修公司会雇客户在现场给我们“假装评价”,因此通过企业原有的客户,去了解装企的信誉是很有必要的。
第三,不管你跟装修公司签约,还是与装修公司里的某个个人签约,都要了解签约者的身份证资料,知己知彼百战不殆。